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appartement à vendre 2 pièces - 59 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7134

75 400 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 59.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez votre futur cocon au cœur de Bergerac, un appartement de 59 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, promettant confort et commodité. Idéal pour une personne seule ou un couple. Cet espace bien agencé comprend une chambre spacieuse de 15 m², un balcon pour vos moments de détente, et bénéficie d'un chauffage individuel ainsi que de l'air conditionné pour un confort optimal toute l'année.

Habitable sans nécessiter de travaux, avec un garage privatif et une cave, cet appartement est parfaitement positionné. Vous avez accès à pied à toutes les commodités, commerces, écoles, le marché ainsi que la gare,facilitant vos déplacements quotidiens.

Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant évasion et détente.

Une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant à s'installer dans un quartier dynamique et bien desservi de Bergerac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,1 m2)
    • placard (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (11,2 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • salle d eau (4,6 m2)
    • Terrasse (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

box ferme

Rue

Général

  • Surface cave : 7,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 120 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21339kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 25/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1400,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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