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maison à vendre 4 pièces - 112 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6963

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 112.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Bergerac (24100). Cette demeure de 112m² offre deux spacieuses chambres à l'étage, idéales pour une famille. La salle de bain et le WC apportent une fonctionnalité appréciable.

Située en plein cœur de la ville, elle offre un accès facile aux écoles, de la maternelle au lycée, toutes à moins de 15 minutes à pied. Les commodités sont à portée de main, avec plusieurs supermarchés à proximité.

N'attendez plus, venez découvrir votre futur chez vous!

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Vue globale

  • Surface totale : 148 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 185 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (22,2 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Entrée (10,4 m2)
    • Degagement (7,5 m2)
    • Chambre 1 (24,5 m2)
    • Chambre 2 (21,5 m2)
    • palier (3,2 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Grenier (35 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Central individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2006 toiture et chaudière gaz de ville
  • Travaux à prévoir : un peu d'élec, isolation combles, planchers à revoir
  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23150kWh/m2.ankg CO2/m2.an25900 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 20/11/2023

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