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Maison à vendre 7 pièces - 197,75 m2 MONTAGNAC LA CREMPSE - 24

Ref : 7261

139 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 197.75 m2 - MONTAGNAC LA CREMPSE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cette maison de caractère se situe dans un village paisible à équidistance de Bergerac, Périgueux et Mussidan. Le bien de près de 200 mètres carrés dispose d'une très grande pièce de vie ainsi que d'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Vous trouverez à l'étage quatre chambres aussi charmantes que lumineuses accompagnées d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau. De nombreux espaces de rangements accompagnent ce bien tels qu'un dressing, un placard, une arrière cuisine et même une cave ! N'hésitez plus et venez visiter ce bien idéal pour une famille nombreuse ! For Sale: Charming 4-Bedroom Home in Montagnac-la-Crempse

Nestled in the picturesque town of Montagnac-Crempse, this spacious 4-bedroom house offers a unique opportunity for those seeking a serene lifestyle. With a generous living area of 198 square meters, this 7-room property is perfect for families looking to create their dream home.

The ground floor welcomes you with a cozy living space, leading to an individual gas-heated kitchen. Upstairs, you'll find four well-sized bedrooms, each providing ample space for rest and relaxation. The master bedroom boasts 13.5 square meters, ensuring comfort and privacy.

This home features one bathroom and an additional shower room, catering to the needs of a growing family. Although the property is in need of some refreshing, it presents a fantastic opportunity to personalize and add value.

Located just 5 minutes by car from the Jean Clovis Reymond kindergarten and the Place du Foirail park, this home offers convenience for families. Nature enthusiasts will appreciate the nearby forests, perfect for weekend adventures.

Public transport is easily accessible, with bus lines providing connectivity to surrounding areas. Additionally, there are three post offices nearby for your mailing needs.

Priced at an attractive €139,900, this property is a rare find. Don't miss out on the chance to make this house your home. Contact us today to schedule a viewing and explore the potential of this charming residence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 204,2 m2
  • Surface habitable : 197,8 m2
  • Surface terrain : 1 360 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5,8 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • arrière cuisine (6,2 m2)
    • salle à manger (18,3 m2)
    • Salon (54,6 m2)
    • Chaufferie (13,8 m2)
    • Palier (2,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • salle de douche (3,5 m2)
    • Chambre 1 (10,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Bureau (9,6 m2)
    • Salle de bain (8 m2)
    • Palier (7,7 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Chambre 4 (13,1 m2)
    • WC (2 m2)
    • dressing (5,7 m2)
    • Cave (15,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • Surface sous-sol : 15 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Isolation : Aucune

À savoir

  • Taxe foncière : 450 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7272kWh/m2.ankg CO2/m2.an350 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 01/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130,0 € et 5630,0 € pour 2021

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