Maison à vendre 4 pièces - 80 m2 BERGERAC - 24
149 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 2 chambres, dont une spacieuse de 16m² à l'étage, facilement transformable en suite parentale grâce au palier attenant de 11 m2. Cette maison est le compromis parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Profitez d'un double vitrage et d'une bonne isolation pour un confort optimal toute l'année.
Située à seulement 3 minutes en voiture de la Gare de Bergerac, et proche de toutes commodités, ainsi que des écoles et espaces verts.
Une opportunité à saisir pour vivre dans un cadre unique et chargé d'histoire !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 78,1 m2
- Surface habitable : 80 m2
- Surface terrain : 1 824 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour + Cuisine (26,3 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (15,7 m2)
- Cellier (6,9 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Couloir (3,9 m2)
- Bureau (11 m2)
- Cave (14 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépis
- Double vitrage
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : isolation des murs extérieurs, combles souffler double vitrage,
- Taxe foncière : 860 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/05/2024