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maison à vendre 6 pièces - 154,90 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6661

356 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 154.9 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Très belle maison de plain-pied à vendre à LA FORCE.
Cette agréable et élégante maison contemporaine est située dans un secteur calme, un environnement paisible et verdoyant. Vous êtes proche en quelques minutes de toutes les commodités, à 12 minutes en voiture de la gare de GARDONNE et 15 minutes à pied des écoles et du collège, ce qui la rend idéale pour les familles avec enfants.
Cette maison très bien entretenue, à l'image de son charmant jardin arboré et clos ou règne une atmosphère de bien-être avec sa piscine, un véritable atout pour les beaux jours.
Idéalement conçue, elle offre de jolies pièces lumineuses avec un grand séjour/salle à manger et cuisine ouverte. De 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau. Une salle de bains complète l'espace nuit.
Il y a également un studio d'été indépendant avec sa chambre et sa salle d'eau pour accueillir vos amis de passage.
Vous l'aurez compris, venez la visiter rapidement. Discover your dream home in La Force! This stunning single-story house, priced at €365,000, offers 5 spacious bedrooms, 1 bathroom, and 2 shower rooms.

Nestled close to beautiful forests and parks, the property boasts a refreshing pool - perfect for those hot summer days!

With train stations only a 5-minute drive away, and a variety of shops, restaurants, and schools within close proximity, convenience is at your doorstep.

Enjoy the local amenities with 2 nearby bakeries, a butcher, and numerous post offices.

For families, the property is ideally located near three schools, all within a 2-minute drive.

Don't miss out on this unique opportunity to own a piece of paradise in La Force!

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Vue globale

  • Surface totale : 176,7 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 2 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Remise (3,1 m2)
    • Salon sejour (40 m2)
    • Cuisine (9,5 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10 m2)
    • Chambre 3 (10,7 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • couloir (1,2 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • suite parentale (32 m2)
    • dressing (5 m2)
    • studio (21,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Individuel électrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crepi
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760,0 € et 2460,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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