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Maison à vendre 8 pièces - 210 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7272

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 210.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison de village du 17e siècle à 20 minutes au sud-est de BERGERAC entièrement rénovée avec soin et qualité. Cette charmante maison de caractère offre 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables et lumineuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Ou pour un projet de chambres hôtes.
Profitez d'un séjour spacieux et chaleureux avec sa cuisine et sa verrière idéal pour vos moments de détente. La maison dispose également de deux salles d'eau modernes et d'une salle de bain faisant partie de la suite parentale avec dressing, toutes refaites à neuf. Il y a également 4 wc indépendants.

Située dans un cadre pittoresque, cette propriété bénéficie d'une isolation refaite et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort et économie d'énergie.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire, tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 268,7 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 335 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (33,7 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cellier (12,4 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Dressing (6,8 m2)
    • Grange (58 m2)
    • Séjour 2 (28,3 m2)
    • Salle deau (3 m2)
    • Pièce (6 m2)
    • dégagement 2 (2,9 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • salle d eau 2 (12 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poele à bois electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 12/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470,0 € et 3400,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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