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maison à vendre 8 pièces - 223,80 m2 QUEYSSAC - 24

Ref : 6888

784 400 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 223.8 m2 - QUEYSSAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Propriété de type chartreuse aux prestations exceptionnelles à 10 km de Bergerac.
Construite en 2018 et avec des matériaux de qualité celle-ci se situe sur un parc arboré de plus d'un hectare avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante.
Nous arrivons par un portail électrique donnant sur un grand parking entièrement goudronné pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un garage privé et sa porte électrique.
Ensuite derrière la porte d'entrée un large couloir dessert la partie vie qui se compose d'un grand séjour/salle à manger de 55m² environ, très lumineux avec ses nombreuses ouvertures ainsi que d'une cuisine en granit de 23m².
La partie nuit quant à elle se compose de deux suites parentales avec douche et point d'eau, l'une de 27m² environ et la seconde de 15 m². Pour continuer, nous avons une autre chambre ainsi qu'un bureau pouvant également être utilisé comme chambre supplémentaire.
Toute la maison dispose du chauffage au sol mais également de la climatisation gainée.
En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 67 m² environ complète l'ensemble avec séjour/cuisine, chambre avec climatisation réversible et salle d'eau ainsi qu'un accès direct au parc.
Pour finir, un sous-sol entièrement carrelé et isolé comprenant un générateur pourra être utilisé à des fins de stockage ou autre.
Pour l'extérieur celui-ci se compose d'une terrasse en travertin de 160m² environ avec une très belle vue et ses 2 stores électriques.
Deux dépendances, dont une comprenant poulailler ainsi qu'une chapelle, la seconde de 32m² avec eau et électricité idéal pour le matériel de jardinage.
Propriété de luxe et bien rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 460 m2
  • Surface habitable : 223,8 m2
  • Surface terrain : 10 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Cuisine (24,0 m2)
    • salon/salle à manger (53,5 m2)
    • couloir (24,4 m2)
    • suite parentale (27,4 m2)
    • Chambre 2 (18,0 m2)
    • suite parentale (15,6 m2)
    • Buanderie (9 m2)
    • WC (3 m2)
    • Bureau (13 m2)
    • Sejour/cuisine (34 m2)
    • Salle d eau (8,8 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • couloir (8 m2)
    • Sous-sol (197 m2)
    • dépendance (16,4 m2)
    • dépendance (32 m2)
    • garage (26,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

parc arboré

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 190 m2
  • Chauffage : Chauffage au sol électrique climatisation réversible air/a electricité
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crepi
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1932 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA32kWh/m²/an
1kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/12/2018

Bien proposé par Thomas noel EI, agent commercial (RSAC 851594374)

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