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maison à vendre 7 pièces - 161 m2 PRIGONRIEUX - 24

Ref : 6765

289 900 €

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maison à vendre - 7 pièces - 161.0 m2 - PRIGONRIEUX - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cette belle périgourdine est située sur les hauteurs avec une vue dégagée à 8 minutes du centre de BERGERAC. Son grand parc arboré, une allée goudronnée et sa grande piscine apportent à cette magnifique propriété un air de vacances et de bien-être ambiant. Cachée des regards, elle comprend quatre belles chambres et un intérieur plein de charme et d'authenticité. Tout y est présent pour créer une atmosphère de parfait confort. S'y trouvent aussi ses dépendances et son garage qui offrent une multitude de possibilités. Autant d'éléments qui font de cette charmante périgourdine typique de la Dordogne, un ensemble exceptionnel dans un environnement bucolique. Idéale pour une famille à la recherche d'un coin de nature apaisant non loin de la ville.

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Vue globale

  • Surface totale : 188 m2
  • Surface habitable : 161 m2
  • Surface terrain : 4 544 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9,2 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Degagement (7,7 m2)
    • Bureau (8,5 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • salle à manger (11,2 m2)
    • Celier (5,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bain (7,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Degagement (14,4 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • Chambre 4 (15,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (4,2 m2)
    • salle de jeu (26,1 m2)
    • garage (30,2 m2)
    • Cave (4,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Bois et électrique electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Portail automatique
  • Piscine
  • Allée goudronné
  • Cuisine équipée
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.an127 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/03/2023

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