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maison à vendre 4 pièces - 93,60 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6855

237 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 93.6 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cette belle maison des années 30 est située à BERGERAC dans un quartier très recherché pour sa tranquillité et sa proximité de l'hôpital et des écoles.
Vous serez séduits par ses belles pièces lumineuses. Cette maison a été rénovée aux gouts de jour avec des belles prestations, climatisation, double vitrage.... Avec ses pièces à vivre, lumineuses et authentiques, ce bien est idéal pour une vie chaleureuse en famille
Venez la visiter et découvrir le charme et la sérénité de cette propriété de caractère. the charm of Bergerac in this beautiful 3-bedroom house, located just a stone's throw away from local amenities and green spaces. This house is a perfect blend of comfort and convenience, ideally situated within walking distance to the Bergerac train station, numerous shops, and renowned schools.

The heart of this home is the spacious 16.6 m² master, complemented by two additional bedrooms, perfect for a growing family or for hosting guests. A generous area and a well-appointed bathroom complete the harmonious layout of this property.

A standout feature is the private garage, offering secure parking and additional storage space.

The house is nestled in a vibrant community with numerous bakeries, restaurants, and butchers in close proximity. For nature lovers, several parks and forests are just a short walk or drive away, offering a tranquil escape from city life.

Indulge in the convenience of having Lidl and Carrefour Market within a short 10-minute walk. For your educational needs, the Lycée des Métiers Sud-Périgord Hélène Duc and École maternelle La Moulette are just around the corner.

This property, priced at €237,000, is a unique opportunity to enjoy the best of Bergerac. Don't miss your chance to call this place home. Contact us today to learn more about this exceptional property.

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Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 591 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,5 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (11,4 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • salle de bain/wc (10 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (2 m2)
    • véranda (6 m2)
    • Pièce (90 m2)
    • véranda (13 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21841kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 17/08/2023

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