maison à vendre 6 pièces - 225 m2 LA FORCE - 24

ref: 5735
280 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cette belle maison de ville bourgeoise, agrémentée d'un studio attenant à la maison de 40 mètres carrés est située proche de BERGERAC, dans le centre d'une petite ville, à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une vue dégagée sur la vallée de la Dordogne. Les trois chambres ont de belles surfaces, et un grenier potentiellement aménageable.
Cet ensemble propose des prestations de qualités. Aucuns travaux à prévoir.
Accueillant et chaleureux. N'hésitez pas à le visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 225 m2
  • Surface terrain : 341 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • studio (40 m 2)
    • Entrée (6,5 m 2)
    • Séjour (25,2 m 2)
    • salle à manger (20,6 m 2)
    • Cuisine (12,2 m 2)
    • Dégagement (4 m 2)
    • Bureau (13 m 2)
    • WC (1,7 m 2)
    • Cave (2,7 m 2)
    • Celier (10,9 m 2)
    • Salle d'eau (2 m 2)
    • Buanderie (15 m 2)
    • Dégagement (10 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Salle de bain (12,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Chambre (25 m 2)
    • comble (49 m 2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre
  • Cheminée, placards
  • Cuisine aménagée équipée
  • Grenier aménageable
  • Terrain arboré

À savoir

  • Travaux récents : 1998 : Totale rénovation lors de l'arrivée 2017 : Toiture refaite Combles isolation Isolation mur ( Plâtre, anduit, toile de verre) Facade décrepis Année rénovation: 1998
  • Travaux à prévoir : Double vitrage sauf sur la facade du 1er étage

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 108,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 25,0
    KgeqCO2/m2.an

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