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maison à vendre 7 pièces - 190 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6950

375 000 €

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maison à vendre - 7 pièces - 190.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Très belle maison de plein pied située 15 minutes de l'Aéroport de BERGERAC.
Cette maison vient de bénéficier d'une incroyable rénovation complète. Toiture, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, volets roulants électriques contrôlables par domotique, ainsi que le Visio phone et la climatisation. Un assainissement autonome écoresponsable ECOFLO. Les pièces de vie sont spacieuses et lumineuses. Un triple garage tout juste bâti de 75 m2, un garage d'origine intégré à la maison et une dépendance viennent compléter ce bien. C'est l'occasion unique d'acquérir une maison neuve tout confort avec des prestations haut de gammes et dans l'air du temps sans les contraintes de faire bâtir. estled in the charming town of Monsaguel, this stunning 4-bedroom home awaits its new owners. With a generous living space of 190m², this property offers a perfect blend of comfort and style.

Step into a welcoming open plan living area, where family members can gather and create memories. The house boasts four spacious bedrooms, each one bathed in natural light. The master suite comes complete with a private 4.3m² ensuite, offering a personal retreat.

The kitchen, a hub of any home, is designed for convenience and functionality, while the additional two bathrooms ensure there is ample space for everyone.

Outside, a private terrace invites you for alfresco dining or simply to enjoy a cup of coffee in the morning. The property also benefits from a garage, providing secure parking and additional storage space.

This home is not only beautiful but also energy-efficient, with an impressive DPE rating of B.

Situated just a short 3-minute drive from local shops, and 6 minutes from the nearest school, this property is ideally positioned for easy access to local amenities. Enjoy a variety of nearby restaurants, a local bakery, and two post offices within easy reach. For nature enthusiasts, two forests are just an 8 and 9-minute drive away, offering ample opportunity for outdoor activities.

Experience the perfect blend of convenience, comfort, and charm at this Monsaguel property, priced at €375,000. Your dream home awaits!

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Vue globale

  • Surface totale : 342,7 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Surface terrain : 7 400 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (25 m2)
    • Cuisine (22,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Celier (6,6 m2)
    • véranda (13,5 m2)
    • Cellier 2 (2,5 m2)
    • Salle d'eau (9,2 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Dressing (5 m2)
    • Couloir (21 m2)
    • Garage (16,3 m2)
    • Garage 2 (75 m2)
    • Suite parentale (29 m2)
    • Salle d'eau parentale (4,3 m2)
    • Abris de jardin (15 m2)
    • Terrasse (45 m2)
    • Entrée (4,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : entièrement refaite, tout est neuf, électricité , plomberie, isolation, double vitrage, carrelage, placo, peinture, lumière entièrement spots
  • Taxe foncière : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)802kWh/m2.ankg CO2/m2.an35 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 18/08/2023

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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