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maison à vendre 4 pièces - 91 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6682

152 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 91.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Ensemble immobilier dans Bergerac comportant un appartement de type T3 avec salon donnant sur une terrasse et local commercial au rez-de-chaussée, tous deux communiquant mais possédant chacun une entrée indépendante. Son emplacement, sa luminosité et son potentiel laissent entrevoir de nombreuses options, idéal pour commerçant souhaitant vivre au dessus de son commerce, et beau potentiel investisseur. Bien rare à saisir.

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Vue globale

  • Surface totale : 163 m2
  • Surface habitable : 91 m2
  • Surface terrain : 172 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (15,5 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
    • salle à manger (15 m2)
    • Buanderie (20 m2)
    • Local commercial (73 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Rue

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Infiltrations donc sol neufs dans le salon et à l'entrée.
  • Travaux à prévoir : Remise au gout du jour d'ensemble
  • Taxe foncière : 2040 €

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA314kWh/m²/an
57kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 26/01/2015

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