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maison à vendre 7 pièces - 154,88 m2 MOULEYDIER - 24

Ref : 6814

290 250 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 154.88 m2 - MOULEYDIER - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Charmante maison sur la commune de Mouleydier.

La propriété offre une vue surplombant la vallée de la Dordogne.

Cette maison sur sous-sol a entièrement était rénovée en 2021.

Elle offre de beaux espaces avec une belle cuisine entièrement aménagée et ouverte sur sa salle à manger, ainsi qu'un séjour avec climatisation et une grande baie-vitrée donnant sur un balcon.

Pour compléter, deux chambres dont une suite parentale avec douche et baignoire, toutes les deux avec climatisation.

Le sous sol quant à lui est aussi aménagé avec une hauteur sous plafond de 2m environ. Celui-ci se compose de deux pièces pouvant être exploitées à vôtre convenance (en salon ou chambre d'ami par exemple..). Une autre salle d'eau ainsi qu'un WC s'y trouvent ainsi qu'un atelier de 17 m² avec possibilité d'en faire une chambre également.

Aucun travaux à prévoir, de belles prestations et lumineuse il n'y a plus qu'à la visiter!

Les extérieurs sont aussi soignés avec un parc de plus de 2600 m², un potager, un bassin à poisson et un salon d'été.

Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 154,9 m2
  • Surface terrain : 2 682 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (25,2 m2)
    • Cuisine (26 m2)
    • suite parentale (21 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • palier (18 m2)
    • salon (40 m2)
    • atelier (17,4 m2)
    • Chaufferie (7,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle d eau (5,2 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30138kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/07/2021

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