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maison à vendre 7 pièces - 176,71 m2 STE CROIX - 24

Ref : 6752

406 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Très belle propriété entre Beaumont du périgord et Monpazier.

Cet ensemble se compose d'une belle longère, ainsi que d'une dépendance avec son grand parc arboré.

La bâtisse principale conserve le charme de l'ancien avec tout le confort nécessaire d'aujourd'hui. Nous arrivons par une belle entrée qui donne sur le séjour et sa cheminée.

Une cuisine ouverte donne quant à elle sur une salle à manger.

Pour la partie nuit, 3 chambres complètent le tout et deux salles d'eau.

Au 1 er étage, deux chambres mansardées entièrement rénovées ainsi qu'un dressing avec poutres apparentes offrent un cachet exceptionnel.

La dépendance elle, se compose d'une suite parentale, d'une partie garage, d'un salon/atelier avec accès direct à la véranda. Il y est tout à fait possible de créer des ouvertures afin que toutes les pièces communiquent. Les combles sont aménageables.

Le parc de plus de 4900 m² est idyllique, de plus une piscine chauffée s'y situe.

Amateurs de belle pierre et de propriété typique de la Dordogne, il n'y a plus qu'à visiter! Idéal pour gîte également.

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Vue globale

  • Surface totale : 206,7 m2
  • Surface habitable : 176,7 m2
  • Surface terrain : 4 906 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Cuisine (17 m2)
    • salon (28 m2)
    • Salle deau (6,4 m2)
    • lingerie (6,4 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Salle d eau (5,2 m2)
    • Degagement (4,6 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • dressing (5,2 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • suite parentale (18,8 m2)
    • garage (30 m2)
    • atelier (32,9 m2)
    • Veranda (14,6 m2)
    • véranda (18,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Général

  • Chauffage : Bois et électrique bois et électrique electricité et poêle à bois
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur (clim réversible de 11/2019) Véranda de 2014 sous décennale combles isolés en 2013 Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2457kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/02/2023

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