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maison à vendre 4 pièces - 69,50 m2 ROUFFIGNAC DE SIGOULES - 24

Ref : 6746

140 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 69.5 m2 - ROUFFIGNAC DE SIGOULES - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cet agréable plain-pied des années 70', est situé à seulement 10 kilomètres au sud de BERGERAC et à 10 minutes de l'aéroport de Bergerac-Roumanière. Cette maison vous offrant un confort de vie considérable est implantée dans un environnement boisé, et possède une vue dégagée sur son verger. Son séjour est indépendant de sa cuisine disposant de même d'un cellier. Dotée de belles pièces lumineuses et spacieuses, vous découvrirez une habitation avec trois chambres où il fait bon vivre. Les dépendances offrent également une multitude de possibilités (atelier, garage pour camping-car...). Cette maison familiale est à visiter sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 125,8 m2
  • Surface habitable : 69,5 m2
  • Surface terrain : 2 640 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (19,7 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Celier (5,6 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • garage (17,9 m2)
    • garage (25 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel gaz citerne individuel au gaz bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : double vitrage isolation rafraîchissement mise aux normes fosse
  • Taxe foncière : 654 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)383101kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 05/04/2023

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