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maison à vendre 4 pièces - 53 m2 LEMBRAS - 24

Ref : 6696

141 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 53.0 m2 - LEMBRAS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

LEMBRAS, au cœur de la ville, à environ 8 minutes de BERGERAC, cette maison de plain-pied est idéalement située sur les hauteurs avec une vue exceptionnelle sur les coteaux de PECHARMANT. Le secteur est privilégié, avec un environnement calme et les commodités de premières nécessités, les écoles et un centre aéré à deux pas. Les éléments de confort sont au rendez-vous. Cependant les travaux de rafraichissement sont à prévoir afin d'obtenir une ambiance encore plus sympathique. Le tout sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,5 m2
  • Surface habitable : 53 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (5,8 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (8,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • véranda (10,9 m2)
    • garage (16,3 m2)
    • abris bois (10,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Poêle à bois
  • Double vitrage
  • Véranda

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA192kWh/m²/an
40kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 24/03/2016

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