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maison à vendre 4 pièces - 114,46 m2 COURS DE PILE - 24

Ref : 6640

162 600 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 114.46 m2 - COURS DE PILE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Charmante maison en Pierre apparente sur la commune de Cours-de-Pile.

Très jolie bâtisse offrant le charme de l'ancien avec un début de rénovation.

En effet celle-ci se compose d'un très beau séjour de 50 m² environ avec cuisine ouverte et poutres apparentes.

Un couloir dessert la partie nuit où se situe une salle d'eau rénovée il y a peu ainsi que deux chambres dont une de plus de 20 m² avec dressing et d'un bureau également exploitable en chambre si on le souhaite.

La rénovation est donc à terminer afin d'y apporter sa touche personnelle.

Une cave et un atelier attenants offrent des possibilités d'agrandissement.

Le terrain se divise en deux parcelles non attenantes pour un total de plus de 1500 m².

Amoureux de la pierre cette maison est faite pour vous.

Proche de toutes les commodités.

A visiter rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,5 m2
  • Surface habitable : 114,5 m2
  • Surface terrain : 1 555 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (51 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5 m2)
    • couloir (12,5 m2)
    • Chambre (25,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Grange (50 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique
  • façade : Pierre
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 937 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 01/04/2022

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