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maison à vendre 5 pièces - 187,85 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6623

420 500 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 187.85 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Très belle rénovation proche du centre-ville de Bergerac.

Cette bâtisse construite il y a près de deux siècles a entièrement était rénovée en 2022.

Nous arrivons dans un séjour spacieux de 49 m² environ et imaginé avec goût.

Ensuite nous avons une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, nous continuons et arrivons sur un second salon tout aussi spacieux et lumineux.

Une suite parentale de plus de 20 m² se situe en rez-de-chaussée avec douche, baignoire et WC.

Nous arrivons au 1 er étage où se situe une seconde salle d'eau. Deux autres chambres chacune avec placard s'ajoutent à cela.

2nd et dernier étage les combles ont été aménagés en grande chambre de plus de 30 m² avec poutres apparentes.

Le charme de l'ancien se mêle parfaitement bien au contemporain.

Un terrain de plus de 1430 m² à seulement quelques minutes de tous les agréments du centre-ville de Bergerac.

C'est un bien rare où il n'y a que ses valises à poser.

Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 187,9 m2
  • Surface habitable : 187,9 m2
  • Surface terrain : 1 439 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (49 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • salon (21,2 m2)
    • suite parentale (20,5 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • palier (9 m2)
    • Chambre 2 (16,4 m2)
    • Chambre 3 (12,4 m2)
    • Chambre 4 (31,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • façade : Pierre
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 20 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2107kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/11/2022

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