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maison à vendre 6 pièces - 160 m2 SIGOULES ET FLAUGEAC - 24

Ref : 6546

189 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 160.0 m2 - SIGOULES ET FLAUGEAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison en pierres à vendre à SIGOULES ET FLAUGEAC, sud Bergerac.
Sa situation, à 1minute du centre bourg, permet l'accès à toutes les commodités de commerces, écoles, santé ....
Bâtit dans les années 60', elle a bénéficiée d'améliorations telles que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, double vitrage sur la partie rez-de-jardin, l'aménagement du sous-sol avec ses deux chambres, salle de bains, buanderie. La toiture a été révisée en 2020. Avec ses 5 chambres , ses 2 salles d'eau, cette charmante maison est idéale pour une famille ou pour une investissement locatif.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 890 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Buanderie (5 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • garage (24 m2)
    • Pièce (13 m2)
    • Pièce (23 m2)
    • Degagement (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : pompe à chaleur, révison toiture, double vitrage et électricité rez-de-chaussée Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : double vitrage étage
  • Taxe foncière : 1000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 06/01/2023

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