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maison à vendre 6 pièces - 166 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6522

389 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 166.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison à vendre Bergerac centre

Cette belle maison de ville de 1870 est située dans le cœur de Bergerac. Vous accédez à toutes commodités, loisirs et promenades à pied. On apprécie son jardin intimiste. Cette charmante demeure bénéficie d'une toiture entièrement refaite avec isolation en 2009 . Le double vitrage a été posé en 2019 et la chaudière gaz de ville a moins de 13 ans. Ses pièces sont spacieuses et l'agencement permet de vivre de plain-pied. Grâce à son garage, vous pouvez vous garer facilement.
Bien rare !!!!

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Vue globale

  • Surface totale : 271 m2
  • Surface habitable : 166 m2
  • Surface terrain : 299 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (12,4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • salon (18,2 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Cuisine (14,2 m2)
    • Chambre (23,9 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • dressing (3,2 m2)
    • palier (4,1 m2)
    • Pièce (12,9 m2)
    • Pièce (12,9 m2)
    • Pièce (16,3 m2)
    • Combles amenageables (45 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel gaz ville
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : double vitrage 2018 toiture refaite il y a 10 ans chaudière gaz 2013
  • Travaux à prévoir : rafraîchissement
  • Taxe foncière : 2215 €

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
108
KWhEP/m2.an
23 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
23 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1403,0 € et 1899,0 € pour 2021

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