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maison à vendre 5 pièces - 170 m2 Dordogne - 24

Ref : 6495

399 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 170.0 m2 - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Ancienne ferme Périgourdine avec dépendances. La situation est idyllique, dans le cœur de la Dordogne, situé aux abords d'un bourg rural à environ 20 minutes de BERGERAC (et son aéroport) et 1 heure de BORDEAUX.
C'est un ancien corps de ferme en pierre. Il y a une écurie en colombage et un hangar en bois. L'ensemble a été bien restauré, avec goût, gardant toute son authenticité. Les pièces principales sont spacieuses et lumineuses agrémentées par des cheminées avec beaucoup de caractère. Le cadre est calme et agréable avec son terrain de 1.06 hectares verdoyant entouré par des champs agricoles et sa vue dégagée.
- Une maison d'habitation
- Des écuries dans un bâtiment restauré, typique de l'architecture périgourdine
- Un grand bâtiment agricole (structure bois)
- Une piscine de dimension 5mx10m (structure bâti et enterrée)
- Un jardin d'agrément, verger, potager, des allées de dessertes ainsi que 3 terrasses
- pâture pour chevaux et paddock
Ce merveilleux complexe va vous faire rêver, une ferme avec dépendance avec secteur proche de Bergerac.
UN VRAI PARADIS POUR VOS VACANCES !

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 170 m2
  • Surface terrain : 10 600 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (35,5 m2)
    • Cuisine (27,5 m2)
    • Bureau (15,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bains (17,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (21,5 m2)
    • Chaufferie (12 m2)
    • Pièce (96 m2)
    • hangar (130 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 6 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée et équipée
  • Double vitrage
  • Terrain cloturé et arboré
  • Piscine

À savoir

  • Travaux récents : toiture partiellement refaite en 2019 chaudière Buderus neuve

À proximité

  • caractere : ,
  • non isolé : ,
  • village : ,
  • Exposé plein sud : ,
  • Calme et arboré : ,

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
174
KWhEP/m2.an
44 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
44 kgCO2/m2
.an
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 24/06/2022

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