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maison à vendre 4 pièces - 104,80 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6479

130 700 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 104.8 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison de ville des années 60.

Située à 5 minutes en voiture du centre-ville, cette maison se compose d'un joli séjour, d'une cuisine indépendante donnant sur une véranda.

A l'étage 3 chambres et une salle de bains.

Un garage complète le tout et un joli jardin arboré également.

Elle nécessitera quelques travaux de rafraîchissement.

A venir visiter rapidement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 124,8 m2
  • Surface habitable : 104,8 m2
  • Surface terrain : 713 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,5 m2)
    • salon/salle à manger (27 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Veranda (18 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bain (5,8 m2)
    • palier (4,5 m2)
    • garage (20 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : Raccord tout a l'égout elec Peintures VMC Une fenetre à changer en bas

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F
432
KWhEP/m2.an
14 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/06/2022

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