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maison à vendre 11 pièces - 400 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6465

742 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 400.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Century 21 vous propose ce gentilhommière avec sa piscine, son tennis, ses deux étangs et ses 4 hectares de parc magnifique. Lovée dans la campagne entre Bergerac et Mussidan, vous n'entendrez que les oiseaux chanter, tout en étant qu'à une heure de Bordeaux. Garage séparé 40m² avec studio à l'étage.
Disponible en supplément : une maison périgourdine d'environ 90m², une grange pouvant devenir une habitation, d'environ 160m², et 11 hectares de terrain boisé.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 400 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (17,3 m2)
    • salle à manger (29,9 m2)
    • Cuisine (27,7 m2)
    • Degagement (3,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (2 m2)
    • Chambre 2 (22,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • Entree 2 (20,6 m2)
    • Chambre 3 (31,2 m2)
    • salon (38,1 m2)
    • Bureau (27,4 m2)
    • atelier (9,8 m2)
    • palier (6,7 m2)
    • Degagement (1,7 m2)
    • dressing (2,9 m2)
    • Chambre 4 (29,2 m2)
    • Chambre 5 (24,6 m2)
    • salle de bain/wc (7,0 m2)
    • dressing (2,4 m2)
    • Degagement (12,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Degagement (14,7 m2)
    • Chambre 6 (26,1 m2)
    • chambre mansardée (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Général

  • garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 80 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, poutres, tennis
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
C
D
220
KWhEP/m2.an
60 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
60 kgCO2/m2
.an
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 06/01/2022

Bien proposé par Katrina hammond EI, agent commercial (RSAC 413116070)

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