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maison à vendre 7 pièces - 192,26 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6424

360 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 192.26 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Cet ensemble est vraiment idéal pour un projet investisseur ou une grande maison familiale.

La bâtisse principale se compose déjà de deux habitations indépendantes pouvant être louées immédiatement.

Les deux sous-sol dont l'un est déjà partiellement aménagé peuvent constituer deux logements supplémentaires totalement indépendants également.

Un grand terrain complète le tout avec une dépendance pouvant être rénovée et loué à son tour.

Il s'agit là d'un bien rare de par son emplacement à proximité du centre-ville et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 416 m2
  • Surface habitable : 192,3 m2
  • Surface terrain : 2 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (8 m2)
    • Salon sejour (42 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre 2 (12,7 m2)
    • Chambre 3 (12,2 m2)
    • Sous sol (50 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Sejour/cuisine (38,5 m2)
    • couloir (9,2 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Sous-sol (84 m2)
    • dépendance (90 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 28 avril 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
405
KWhEP/m2.an
78 *
kgCO2/m2.an
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
78 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 28/04/2022

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

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