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maison à vendre 10 pièces - 288,97 m2 LAMONZIE MONTASTRUC - 24

Ref : 6110

636 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 10 pièces - 288.97 m2 - LAMONZIE MONTASTRUC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Ensemble Perigordin de charme datant du XVII -ème siècle situé à 10 min de Bergerac, comprenant une maison principale d'habitation, deux gîtes, et deux chambres d'hôtes.
Ce bien rare vous charmera par son authenticité, de par son caractère traditionnel qui révèle ses façades en pierres, sa charpente d'époque, et ses moulures.
A l'extérieur, les 4 hectares clos et arborés vous permettent de profiter d'un environnement boisé et bucolique, proche d'un village avec toutes commodités. Le tout agrémenté d'une piscine, de verdure et de chaînes truffiers.
Au delà de son caractère authentique, le potentiel de revenus locatifs sera idéal pour quiconque a pour projet de s'assurer une rente, d'autant plus au regard de la clientèle déjà existante depuis de nombreuses années.
Laissez vous séduire par ce bien typique du Périgord.

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Vue globale

  • Surface totale : 350 m2
  • Surface habitable : 289,0 m2
  • Surface terrain : 40 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Cuisine (9,3 m 2)
    • Séjour (26,3 m 2)
    • Entrée (12 m 2)
    • Chambre (21 m 2)
    • Chambre (9 m 2)
    • Chambre (37 m 2)
    • Salle de bains (4 m 2)
    • WC (0,7 m 2)
    • annexe (87 m 2)
    • annexe (31 m 2)
    • annexe (15,4 m 2)
    • annexe (36,3 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

box

Terrasse

parc arboré

Général

  • box : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 30 m2
  • Chauffage : Mixte individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Travaux récents : assainissement fait en 2017 double vitrage aménagement des gîtes électricité refaite la toiture a été révIsée Année rénovation: 2017

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 26 mai 2016
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
DPE indisponible

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