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Maison à vendre - 5 pièces - 116,68 m2 - LAMONZIE ST MARTIN - 24 - AQUITAINE

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168 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 116,68 m2 - LAMONZIE ST MARTIN - 24 - AQUITAINE

Réf: 5641

168 000 €

Description Réf: 5641

Cette charmante longère au cachet incontestable est idéalement située : proche de toutes les commodités. Ce bien vous offrira de belles et lumineuses pièces de vie. Doté de 4 belles chambres et de 220 m² de dépendances (deux hangars et un atelier), vous apprécierez son potentiel supplémentaire de 108 m² de combles aménageables. En très bon état général, saine, et régulièrement entretenue (chaudière neuve 2018, toiture refaite en 2016, traitement de la charpente en 2015, ...), cette maison est directement habitable. Agrémenté d'un joli jardin verdoyant et arboré, ainsi que d'un puits, ce véritable havre de paix est tout aussi agréable extérieurement qu'intérieurement. A venir découvrir sans plus attendre !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 494,5 m2
  • Surface habitable : 116,7 m2
  • Surface terrain : 4340 m2
    • Entrée (13,5 m 2)
    • Cuisine (17,5 m 2)
    • Séjour (22 m 2)
    • Chambre (17,1 m 2)
    • Salle d'eau (4 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Dégagement (2,7 m 2)
    • Chambre 2 (15,3 m 2)
    • Chambre 3 (12,1 m 2)
    • Chambre 4 (11,1 m 2)
    • Buanderie (24,4 m 2)
    • comble (108 m 2)
    • Cave (22,4 m 2)
    • atelier (32 m 2)
    • hangar (65 m 2)
    • hangar (126 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1850
Equipement
  • box ferme
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Placards, plain pied
  • Chaudière récente
  • Chauffage gaz
  • Cheminée
  • Dépendances
  • Fosse septique
  • Grenier aménageable
  • Isolation des combles
  • Maison plain pied
  • Parking
  • Puits
  • Terrain arboré
Les Plus
  • box ferme
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Chaudière 2018 + Toiture refaite 2016 + Isolation combles 2010 + Traitement termites et capricornes 2015 + hangar remis en état
  • Taxe foncière : 1300 €
A proximité
  • Commerces
  • Ecole
  • Exposée plein sud
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques

#enTouteSecurite
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 302
Certifié par Qualitelis

10/10

Très bien accompagnés et bien renseignés pour cet achat Merci encore  

Olivier & Angélique D.
Client Acheteur après acte de vente
Olivier & Angélique D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Très bien accompagnés et bien renseignés pour cet achat Merci encore

9/10

Beaucoup d'écoute et de satisfaction dans la recherche du bien mais également jusqu'à l'achat et la remise des clefs. Merci !  

Anne M.
Client Acheteur après acte de vente
Anne M. 9/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Beaucoup d'écoute et de satisfaction dans la recherche du bien mais également jusqu'à l'achat et la remise des clefs. Merci !

10/10

Excellent agent. Mr Cédric Durand est pro, très réactif et apporte les réponses aux questions posées dans un délai très court.  

eric L.
Client Acheteur après acte de vente
eric L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent agent. Mr Cédric Durand est pro, très réactif et apporte les réponses aux questions posées dans un délai très court.

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Notes
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Contact

CENTURY 21 Immotion
23 rue Sainte Catherine
24100 BERGERAC
05 53 63 70 00
immotion@century21.fr