maison à vendre 11 pièces - 435 m2 BERGERAC - 24

Ref : 5168
689 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Cette magnifique demeure de 345 m² avec son gîte de 90 m² est située à seulement deux minutes de centre-ville de BERGERAC. Positionnée sur les coteaux de Rosette elle bénéficie d'une vue dégagée. Cette ancienne métairie, d'un caractère unique, a été restaurée avec beaucoup de goût utilisant des matériaux nobles en conservant l'âme d'antan. Vous y trouverez de belles prestations de confort. Vous serez séduits par les belles pièces à vivre, spacieuses et lumineuses. Une maison d'amis, complètement restaurée et toute équipée permettra d'accueillir vos proches et vous offrira la possibilité de la location saisonnière. Une large piscine avec un pergola, un terrain de pétanque et un éclairage intégré complimentent bien le très joli parc paysagé de 4185 m2. Une très grande élégance !!! A CROFT HOUSE with a guest house has been perfectly restored. This splendid residence offers you large living areas (dinning room, living room ) on 4185 m2 of land with swimming-pool with magnoficient view, situated at only 2km from Bergerac.

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2
  • Surface habitable : 435 m2
  • Surface terrain : 4 185 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (10 m 2)
    • Dégagement (12 m 2)
    • WC (4 m 2)
    • salle à manger (60 m 2)
    • salon (72 m 2)
    • palier (7 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • Salle de bains (7,6 m 2)
    • Chambre (18 m 2)
    • salon (48 m 2)
    • Dégagement (11 m 2)
    • Bureau (9 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Chambre (14 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • chambre/Salle d'eau (23 m 2)
    • dressing (16 m 2)
    • Appartement T3 (95 m 2)
    • Buanderie (12 m 2)
    • Cave (16 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte individuel fuel
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Piscine
  • Cheminée
  • Alarme
  • Adoucisseur d'eau
  • Cuisine aménagée équipée
  • Chaudière récente
  • Terrain cloturé et arboré
  • Puits

À savoir

  • Taxe foncière : 2800 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 29 avril 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
  

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 113
    KWhEP/m2
    .an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18
    KgeqCO2/m2
    .an

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