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Maison à vendre - 11 pièces - 330 m2 - PAUNAT - 24 - AQUITAINE

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215 000 €
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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 11 pièces - 330 m2 - PAUNAT - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 4803 Faire estimer mon bien

VENTE A TERME
Magnifique longère "dans son jus" (environ 230 m2 accompagnée de son gîte mitoyen mais bien séparé (environ 100 m2) dans un cadre enchanteur de 10 hectares de prés, taillis .... à côté de la prestigieuse abbaye de Paunat.
Le tout se présente d'un seul tenant avec une écurie pour 2/3 chevaux, une grange, un garage (2 places) sur cour d'accueil .
Dans les bois une carrière pour chevauxet une adorable chapelle. Four à pain et jardin potager avec bacs permaculture agrémentera vos désirs d'écologie.
La VENTE A TERME est constituée de deux parties :
- Une partie occupée par une dame veuve de 82 ans, la longère de 230 m2 avec ses deux grans salons de 35 m2 chacun (1 à chaque niveau) 4 chambres (dont une au RDC) , 3 Salle de bain (dont 1 un RDC)
- Une partie libre de toute occupation : le "Gîte" de 100 m2 et sa piscine bien séparée de la longère (mais mitoyen) avec au Rdc une magnifique pièce à vivre de 38 m2 et sa cheminée de château, à l'étage 2 chambres.
La valeur locative de ce gîte est estimée à 12/15 000 € par an.

PRIX : Bouquet de 215 000 € HAI + rente de 15 000 euros par an pendant 15 ans.
La répartition entre rente et bouquet est négociable.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Style de Maison : Ancien
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 400 m2
  • Surface habitable : 330 m2
  • Surface terrain : 100000 m2
    • salle à manger (25 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • salon (35 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • salon (35 m2)
    • Chambre 2 (20 m2)
    • Chambre 3 (15 m2)
    • Chambre 4 (20 m2)
    • salle de bain/wc (15 m2)
    • salon (38 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • Chambre 5 (11 m2)
    • chambre mansardée (7 m2)
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]

Equipement

  • box : 2place(s)
  • Cheminée, poutres

Les Plus

  • Piscine
  • box
  • Imprenable

À savoir

  • Taxe foncière : 1895 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques



10/10

Monsieur Peter Doyle et son équipe de l'Agence de Bergerac (24100) sont particulièrement professionnels. Ils ont été vraiment à l'écoute pour les cri…  Lire la suite

GILLES L.
Client Acheteur après compromis de vente
GILLES L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Peter Doyle et son équipe de l'Agence de Bergerac (24100) sont particulièrement professionnels. Ils ont été vraiment à l'écoute pour les critères de la recherche; n'hésitant pas à convoquer des entreprises sur place pour estimer les coûts des travaux permettant au bien de correspondre aux attentes. Agence à classer dans le haut du top des Agences de Bergerac et de ses environs.

10/10

Super équipe toujours dispo  

VALERIE S.
Client Acheteur après compromis de vente
VALERIE S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe toujours dispo

10/10

Tout c'est passé de la meilleure façon possible de ma part de vos services A noter un accueil irréprochable  

. M.
Client Acheteur après acte de vente
. M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout c'est passé de la meilleure façon possible de ma part de vos services A noter un accueil irréprochable