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Appartement à vendre 5 pièces - 110,70 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7120

390 000 €

  • Honoraires charge vendeur
159 avis (achat/vente) : 8,9/10
Appartement à vendre - 5 pièces - 110.7 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

L'un des plus beaux appartements de BERGERAC à vendre au centre-ville. Ce splendide appartement est situé au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de grand standing dans un secteur très prisé de BERGERAC. Vous serez charmé par ses pièces à vivre spacieuses et lumineuses, bénéficiant d'un grand confort et de prestations haut de gamme. Cet appartement comprend une belle et vaste terrasse, accessible côté cuisine et côté séjour orientées plein sud offrant une vue exceptionnelle sur un parc arboré, sur la Dordogne et sur les coteaux de MONBAZILLAC. Vous profiterez également de trois jolies chambres donnant sur le parc de la résidence. Une cave, un garage sécurisé et une place de parking couverte vous seront disponibles, ce qui représente une vraie plus-value supplémentaire en centre-ville.
A découvrir très rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 145,7 m2
  • Surface habitable : 110,7 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,6 m2)
    • Séjour (50 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Degagement (4,8 m2)
    • salle d eau (5,5 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Garage (30 m2)
    • Parking (15 m2)
    • Cave (5 m2)
  • Année construction : 2004

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel gainable climatisation reversible
  • Eau chaude : Cumulus
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Taxe foncière : 2123 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 59
  • Charges courantes par an : 5600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1193kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 30/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1490,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

Bien proposé par Peter doyle EI, agent commercial (RSAC 421427592)

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