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Maison à vendre 5 pièces - 210 m2 ST PIERRE D EYRAUD - 24

Ref : 7070

318 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 210.0 m2 - ST PIERRE D EYRAUD - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez cette charmante maison de caractère située à SAINT PIERRE D'EYRAUD. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de beaux volumes et une qualité de matériaux et de prestation haut de gamme. Profitez de son confort de plain pied avec une suite parentale, sa salle de bain et son grand dressing , l'ensemble d'une surface de 43 m2. Double vitrage, chauffage mixte, isolation des combles, électricité refaite et un double garage indépendant complètent ce bien. À proximité, vous trouverez la gare de Gardonne, des commerces, des écoles et des espaces verts. Faites vite, elle n'attend plus que vous! For Sale: Stunning 3-Bedroom Home in Saint Pierre d'Eyraud

Discover this beautifully renovated single-story home in the charming town of Saint Pierre d'Eyraud, perfect for families seeking comfort and convenience. Boasting 210 square meters of living space, this home features three spacious bedrooms, including a luxurious 21m² master suite with its own en-suite bathroom.

The open living area is ideal for entertaining, while the modern kitchen is a chef's dream. Enjoy the outdoors on your private terrace or take advantage of the nearby City Stade park just a 3-minute walk away.

Commuting is a breeze with the Gare de Gardonne train station only 2 minutes away by car, connecting you to nearby cities. Essential amenities are within easy reach, including the Utile supermarket just 2 minutes away by car, and several schools, such as the Bibliothèque La Force, a short 6-minute drive away.

With double glazing and mixed heating, this home ensures comfort year-round. The property also includes a garage for convenient parking. Priced at €318,000, this move-in-ready home is a rare find. Contact us today to schedule a viewing!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 237,2 m2
  • Surface habitable : 210 m2
  • Surface terrain : 925 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (29 m2)
    • Séjour (44 m2)
    • Cuisine (20 m2)
    • WC
    • Dégagement (9,3 m2)
    • Chambre parentale avec salle deau (21 m2)
    • Dressing (10,7 m2)
    • Salle de bain (11 m2)
    • Buanderie (9,2 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • dégagement 2 (6 m2)
    • Chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (22 m2)
    • Cave (20,2 m2)
    • Terrasse (35 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Mixte individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16145kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3340,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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