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Appartement T2 à louer 2 pièces - 41,80 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7852

525 €

par mois charges comprises

29 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 41.8 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

référence: 7852
Disponible à partir du 9 février 2026

Venez découvrir ce bel appartement T2 meublé de 41 m² en plein cœur du centre historique de Bergerac.

Il se compose d'une pièce à vivre ouvert sur un coin cuisine, d'une salle d'eau rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'une chambre avec placards encastrés.

L'ensemble est très lumineux. L'appartement se trouve au troisième et dernier étage.
Toutes les commodités de première nécessité se trouvent à proximité.

N'hésitez donc plus et veuillez contacter l'agence pour plus de renseignements et convenir d'une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 41,4 m2
  • Surface habitable : 41,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,4 m2)
    • Sejour/cuisine (19 m2)
    • Chambre (12 m2)
    • Salle deau (3,2 m2)
    • WC (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Bergerac

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 10 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 février 2026
  • Honoraires charge locataire : 459,80 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 334,40 €
    • Etablissement état des lieux : 125,40 €
  • Dépôt de garantie : 515 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2417kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 650,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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