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Immeuble à vendre 180 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7841

224 950 €

  • Honoraires charge vendeur
163 avis (achat/vente) : 8,9/10
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Description

Cette immeuble est situé dans un quartier très apprécié du centre ville de BERGERAC.
A moins de cinq minutes à pied vous trouverez lycée, collège, école maternelle et même une crèche, facilitant la vie au quotidien.
Les commerces, restaurants et le marché sont également à deux pas.
Cette situation exceptionnelle constitue un cadre de vie pratique et agréable au cœur de BERGERAC.
Cet immeuble est composé de trois appartements. Un studio de 50 m2 et deux T3 de 65 m2. Le revenu locatif mensuel est estimé à 1 555 €. Actuellement un appartement est loué.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1927kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3640,0 € et 4970,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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