Maison à vendre 4 pièces - 106 m2 BERGERAC - 24
Ref : 7827
162 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans une impasse calme de la rive droite de Bergerac, cette maison à vendre offre un potentiel de rénovation intéressant. Avec une surface habitable de 106 m², elle comprend plusieurs pièces dont un séjour spacieux, une cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Un sous-sol total comprenant un grand garage, une pièce supplémentaire pouvant servir de quatrième chambre, une chaufferie, une pièce de 30 m2 et une cave offre des opportunités de stockage et d'aménagement. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, notamment une maternelle et un lycée, ainsi que des espaces de loisirs tels qu'un parc et une piscine. Le quartier est également doté de quelques commerces de proximité et restaurants, offrant une qualité de vie équilibrée entre calme et commodités. Cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un environnement résidentiel agréable.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 210 m2
- Surface habitable : 106 m2
- Surface terrain : 848 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,9 m2)
- Séjour (28 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Couloir (7,7 m2)
- Chambre 2 (11,3 m2)
- Chambre 3 (13,3 m2)
- WC (1,8 m2)
- salle deau (5,8 m2)
- Celier (5,5 m2)
- Garage (34,2 m2)
- Chaufferie (19,4 m2)
- Chambre 4 (14,2 m2)
- Pièce (30,7 m2)
- Cave (5,2 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central individuel au gaz gaz
- Clôture
- Isolation : Survitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2095 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370,0 € et 3260,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Jérémie
cottez
EI, agent commercial (RSAC 501189526)
