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Maison à vendre 5 pièces - 106,87 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7794

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
159 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.87 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Découvrez cette maison plain pied de trois chambres, idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et une connexion parfaite avec l'extérieur. Avec une surface habitable de 107 m², elle offre un grand salon-séjour de 43 m², une cuisine neuve de 12 m², et trois chambres dont les plus grandes mesurent 12 m². La maison est également équipée d'une salle de bains, d'un WC, d'une lingerie et d'un garage de 19 m². L'extérieur est particulièrement attrayant avec une terrasse de 13 m², une piscine et un pool house de 25 m², le tout implanté dans un jardin clôturé de 2000 m². Le portail électrique et la proximité du centre-ville de Bergerac ajoutent au charme de cette propriété, qui attend d'être rafraîchie pour devenir un véritable havre de paix. Le DPE de cette maison est classé D.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 106,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,3 m2)
    • Salon sejour (43,0 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Lingerie (7,7 m2)
    • Terrasse (12,6 m2)
    • Garage (19 m2)
    • Piscine
    • Pool house (25 m2)
    • Jardin (2000 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

jardin piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2419kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 09/06/2022

Bien proposé par Dimitri dagron EI, agent commercial (RSAC 944332642)

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