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Appartement T2 à louer 2 pièces - 23,83 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7734

492 €

par mois charges comprises

26 avis (location/gestion) : 9,3/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 23.83 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Disponible à partir du 12 septembre 2025.

Venez découvrir ce charmant appartement meublé, au RDC, avec jardinet au cœur de Bergerac.

Rénové il y a deux ans, ce T2 meublé offre un cadre de vie agréable avec sa terrasse et son jardin privatif pour des moments de détente en plein air.

Profitez d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée, d'une chambre douillette suitée d'une salle d'eau moderne avec WC.

N'hésitez plus et veuillez contacter l'agence pour plus de renseignements et convenir d'une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 24,1 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour + Cuisine (14,8 m2)
    • Chambre (5,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 452 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 12 septembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 262,13 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 190,64 €
    • Etablissement état des lieux : 71,49 €
  • Dépôt de garantie : 452 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2176kWh/m2.ankg CO2/m2.an217 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/11/2023

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