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Maison à vendre 6 pièces - 127 m2 ST NEXANS - 24

Ref : 7730

165 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 152500€
maison à vendre - 6 pièces - 127.0 m2 - ST NEXANS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à vendre à Saint Nexans offre un potentiel de rénovation intéressant pour ceux qui cherchent à laisser leur empreinte sur un espace unique. Avec une surface habitable de près de 160 mètres carrés, elle comprend six pièces principales, dont un séjour spacieux de 33 mètres carrés, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien que nécessitant une rénovation, offre une base solide pour créer un espace culinaire personnalisé. Les cinq chambres, de tailles variées, offrent suffisamment d'espace pour une famille ou pour ceux qui apprécient avoir des espaces de travail ou de loisirs dédiés. La présence d'une salle de bains et d'une salle d'eau répond aux besoins quotidiens, tandis que la dépendance de 40 mètres carrés et la grange de 80 mètres carrés offrent des possibilités de stockage ou de création d'espaces supplémentaires.

Cette propriété bénéficie également de la présence d'une piscine, un atout certain pour les amoureux du soleil et de la détente. Malgré son état actuel qui nécessite une rénovation totale, cette maison a le potentiel de devenir un véritable havre de paix, loin du bruit de la ville. Son emplacement à Saint Nexans, dans un cadre naturel préservé, permet de profiter d'une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces verts à proximité et une atmosphère généralement calme. Pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en ayant la possibilité de créer leur espace de vie idéal, cette maison est une opportunité unique à ne pas manquer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 252,3 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 2 167 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (32,6 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (18,3 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle d'eau (5,7 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 4 (22,9 m2)
    • Pièce (5,5 m2)
    • Dependance (40 m2)
    • Grange (80 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)
    • Chambre 5 (15 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel poele à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Pierre et brique
  • Cheminée, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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