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Maison à vendre 5 pièces - 123,39 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7698

335 450 €

  • Honoraires charge vendeur
137 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 123.39 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

charmante maison de plain pied au cœur de Bergerac
située au centre ville ; à proximité de tous commerces , cette maison offre un cadre de vie pratique et verdoyant. Elle se compose de trois chambres ,d'un salon lumineux ,d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte .

Le tout est niché au cœur d'un magnifique jardin arboré et fleuri , véritable cocon de tranquillité .
Un atout rare: accès direct au parc de Pomponne , idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125 m2
  • Surface habitable : 123,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,9 m2)
    • Séjour (22,2 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Couloir (12,4 m2)
    • Garage (27,3 m2)
    • garage double (24 m2)
    • Arrière garage (24,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Rue

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2470 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6911kWh/m2.ankg CO2/m2.an11 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 29/04/2025

Bien proposé par Dimitri dagron EI, agent commercial (RSAC 944332642)

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