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Appartement à vendre 3 pièces - 80,71 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7679

96 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 3 pièces - 80.71 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, proche du centre-ville de Bergerac et à seulement 200 mètres de la Dordogne, cet appartement vous offre une situation idéale pour profiter de la ville et de ses activités. Il comprend une entrée, un séjour de 19 m², une cuisine de 10 m², une salle de bains, un WC, ainsi que deux chambres dont les surfaces sont de 12 m² et 10 m², offrant ainsi un espace confortable pour ses occupants.

Cet appartement, déjà loué, représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui souhaitent reprendre un bail. Le quartier est animé avec des commerces, des écoles et des quais proches, offrant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. Les transports en commun sont également accessibles, avec un arrêt de bus à quelques minutes à pied. Les futurs occupants pourront ainsi profiter d'une vie urbaine dynamique tout en bénéficiant de la proximité de la Dordogne pour des moments de détente.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80,7 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (5,4 m2)
    • Couloir 2 (5,5 m2)
    • Debarat (2,3 m2)
    • Chambre 3 (10,3 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 12 place(s)
  • Balcon

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32742kWh/m2.ankg CO2/m2.an327 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Dimitri dagron EI, agent commercial (RSAC 944332642)

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