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Maison à vendre 3 pièces - 87,82 m2 PORT STE FOY ET PONCHAPT - 33

Ref : 7623

93 000 €

  • Honoraires charge vendeur
128 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 87.82 m2 - PORT STE FOY ET PONCHAPT - 33 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison de 88 m² située à PORT SAINT FOY , cette propriété offre un grand potentiel de rénovation et d'espace de vie. Avec son jardin arboré, elle présente un cadre de vie agréable et verdoyant. La maison comprend notamment un séjour, une cuisine, une salle de bains, un grande chambres et des espaces supplémentaires tels qu'un abri de jardin et un garage. À proximité, vous trouverez un établissement d'enseignement à quelques minutes à pied, offrant un environnement familial et pratique. Cette maison à travaux est idéale pour les investisseurs ou ceux qui aiment les travaux de rénovation, offrant une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé dans un cadre calme et naturel.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 88 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Abris de jardin (40 m2)
    • Garage (120 m2)
    • Comble a amenager (170 m2)
    • Entrée (6,3 m2)
    • Séjour (18,8 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • WC (2,8 m2)
    • Celier (2,6 m2)
    • Salon (12 m2)
    • Chambre 1 (26,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel au gaz pas de chauffage bois
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, placards, poutres
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : MAISON A RENOVER ENTIEREMENT

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42814kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/05/2023

Bien proposé par Dimitri dagron EI, agent commercial (RSAC 944332642)

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