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Maison à vendre 5 pièces - 116,68 m² LAMONZIE ST MARTIN - 24

Ref : 7606

139 900 €

Honoraires charge vendeur

128 avis (achat/vente) : 9,0/10

maison à vendre - 5 pièces - 116.68 m2 - LAMONZIE ST MARTIN - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion

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Description

Cette charmante longère au cachet incontestable est idéalement située : proche de toutes les commodités. Ce bien vous offrira de belles et lumineuses pièces de vie. Doté de 4 belles chambres et de 220 m² de dépendances (deux hangars et un atelier), vous apprécierez son potentiel supplémentaire de 108 m² de combles aménageables. En très bon état général, saine, et régulièrement entretenue (chaudière neuve 2018, toiture refaite en 2016, traitement de la charpente en 2015, ...), cette maison est directement habitable. Agrémenté d'un joli jardin verdoyant arboré et piscinable, ainsi que d'un puits, ce véritable havre de paix est tout aussi agréable extérieurement qu'intérieurement. A venir découvrir sans plus attendre !

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Vue globale

Surface totale : 494,5 m²
Surface habitable : 116,7 m²
Surface terrain : 4 340 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (13,5 m²)
- Cuisine (17,5 m²)
- Séjour (22 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- WC (1,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Chambre 2 (15,3 m²)
- Chambre 3 (12,1 m²)
- Chambre 4 (11,1 m²)
- Buanderie (24,4 m²)
- comble (108 m²)
- Cave (22,4 m²)
- atelier (32 m²)
- hangar (65 m²)
- hangar (126 m²)

Équipements

Les plus

Box ferme

Jardin

Général

Box ferme
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz citerne gaz
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crepi
Placards, plain pied
Terrain arboré
Puits
Parking
Maison plain pied
Isolation des combles
Grenier aménageable
Fosse septique
Dépendances
Cheminée
Chauffage gaz
Chaudière récente
Isolation : Combles et survitrage

À savoir

Travaux récents : Chaudière 2018 + Toiture refaite 2016 + Isolation combles 2010 + Traitement termites et capricornes 2015 + hangar remis en état
Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 04/06/2025

Bien proposé par Peter doyle EI, agent commercial (RSAC 421427592)

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