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Maison à vendre 6 pièces - 161,10 m2 LUNAS - 24

Ref : 7578

270 000 €

  • Honoraires charge vendeur
156 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 6 pièces - 161.1 m2 - LUNAS - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison à vendre Dordogne.
Ce charmant ensemble immobilier est situé à moins de 15 mn de Bergerac. Il est composé de deux maisons en pierres de pays. Une maison de bourg authentique en très bon état, et une grange entièrement rénovée à destination d'habitation. Une pompe à chaleur air / eau vient d'être installée pour un confort optimal. Sans vis à vis, son emplacement vous offre une magnifique vue orientée plein sud sur la nature. Son environnement calme inspire la quiétude. A voir rapidement !

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Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 161,1 m2
  • Surface terrain : 1 555 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (2,1 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Séjour (23,2 m2)
    • Cuisine (17,1 m2)
    • Cuisine (17,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • WC
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (6 m2)
    • Chaufferie (2,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Salle d'eau (7,8 m2)
    • Veranda (18,8 m2)
    • salle deau (5,6 m2)
    • Degagement 2 (2,5 m2)
    • palier 1 (1,5 m2)
    • Chambre 4 (5,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1003kWh/m2.ankg CO2/m2.an43 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 07/04/2025

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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