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Maison à vendre 5 pièces - 90 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7576

135 000 €

  • Honoraires charge vendeur
104 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison sur sous-sol à vendre, idéale pour les familles à la recherchent d'un projet de rénovation ou pour des investisseurs. Cette propriété aujourd'hui de 90 m² habitable, peu se diviser facilement en deux logements distingues. Elle comprend également une dépendance de 25 m2 ce qui complète l'opportunité de potentiels projets.
Située dans un quartier de la rive droite, proche de la gare et des différentes commodités, écoles et commerces sont accessible facilement.
Ne manquez cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un quartier pratique. Contactez-nous pour plus d'informations !

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Vue globale

  • Surface totale : 157,1 m2
  • Surface habitable : 90 m2
  • Surface terrain : 703 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (0,9 m2)
    • Séjour (15,6 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Chaufferie (22,5 m2)
    • Séjour + Cuisine (18,3 m2)
    • Garage (20,3 m2)
    • dépendance (25 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : électricité, double vitrage
  • Taxe foncière : 2100 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)34275kWh/m2.ankg CO2/m2.an336 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 75

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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