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Maison à vendre 7 pièces - 165 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7350

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
160 avis (achat/vente) : 8,9/10
maison à vendre - 7 pièces - 165.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

À vendre : Maison spacieuse et lumineuse située dans un quartier recherché et calme de Bergerac, au sein d'une impasse paisible. Cette maison sur sous-sol offre 7 pièces, dont 4 chambres généreuses, avec la possibilité d'en faire 5, parfaites pour une grande famille. La maison est équipée en partie de double vitrage et d'une climatisation pour plus de confort.

À rafraîchir selon vos goûts, cette maison dispose également d'un garage indépendant. Les commerces et écoles sont accessibles à pied.
La gare de Bergerac et les lignes de bus se trouvent à seulement 6 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,9 m2
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain : 460 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (18,3 m2)
    • Cuisine (14,1 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (21,9 m2)
    • Couloir (9,1 m2)
    • Chambre 5 (18,5 m2)
    • Pièce (25,6 m2)
    • Debarat (7,2 m2)
    • Garage (13,3 m2)
    • Salle a manger (19 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Air conditionné, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : 8000 € de double vitrage a l'étage.
  • Travaux à prévoir : électricité
  • Taxe foncière : 1335 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30810kWh/m2.ankg CO2/m2.an134 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3810,0 € et 5210,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

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