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maison à louer 4 pièces - 80,85 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7021

730 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 80.85 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Exclusivité

Description

Découvrez cette charmante maison idéalement située à Bergerac . En location, ce bien de 4 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique .

La maison se compose de 3 chambres situées au premier étage.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux avec une cuisine séparée.

Côté pratique, la Gare de Bergerac est à seulement 500 mètres, soit 6 minutes à pied. Les commerces sont à proximité immédiate, avec un Intermarché à 200 mètres et un Carrefour City à 600 mètres.

Pour les familles, trois écoles primaires sont facilement accessibles à pied .

Enfin, le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste.

Venez découvrir cette maison qui saura vous séduire par son emplacement idéal et son agencement pratique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 84,6 m2
  • Surface habitable : 80,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,4 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Cuisine (14,5 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Palier (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Cumulus

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 8 décembre 2023
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17437kWh/m2.ankg CO2/m2.an174 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 30/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,0 € et 1450,0 € pour 2021

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