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Appartement T4 à louer 4 pièces - 83 m2 BERGERAC - 24

Ref : 7243

730 €

par mois charges comprises

Appartement T4 à louer - 4 pièces - 83.0 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Exclusivité

Description

APPARTEMENT A LOUER : Découvrez ce charmant appartement . Une maison divisée en trois appartements, idéalement située à BERGERAC (24100), offrant une vie de quartier calme et toutes les commodités à portée de main. Un appartement de 74m², composé de 5 pièces lumineuses, dont 3 chambres confortables, une salle de bain et un espace de vie accueillant. Profitez d'un jardin partagé.

À seulement quelques pas, vous trouverez les arrêts de bus Grands Ducs et Grands Ducs 2, desservis par la ligne L2, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commerces de proximité tels que Carrefour Market et Intermarché, ainsi que les écoles, sont accessibles en quelques minutes, rendant votre vie quotidienne plus agréable.

Entouré de parcs et proche de forêts pour des escapades nature, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner vie urbaine et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de louer dans un secteur recherché de Bergerac.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 83 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,6 m2)
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Cave (15,4 m2)
    • balcon (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Jardin commun

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 700 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 490 €
    • Etablissement état des lieux : 210 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2377kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/02/2024

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