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Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager

Publiée le 24/08/2012

Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager

La ZPPAUP permet de protéger et mettre en valeur les monuments ou ensembles urbains représentatifs de l'histoire de Bergerac

La Zone de Protection du Patrimoine Architectural, Urbain et Paysager (ZPPAUP) a pour objet la protection et la mise en valeur des monuments protégés au titre des monuments historiques, des immeubles ayant une qualité propre architecturale ou historique, des espaces naturels remarquables, des ensembles urbains homogènes et représentatifs de l’histoire de Bergerac.

La ZPPAUP est une servitude d’utilité publique. Elle a été créée par arrêté préfectoral du 20 janvier 2005.
Composé d'un rapport de présentation, d’un plan de zone déterminant le périmètre de la ZPPAUPet d’un règlement par secteur en fonction d’objectifs particuliers de protection ou de mise en valeur et elle guide les différents partenaires lors de la création ou modification de constructions.

Le plan de zone et le règlement sont opposables aux tiers.

L'application du règlement relève de l’avis de l’Architecte des Bâtiments de France.

Les secteurs de la ZPPAUP :

  • ZP1 : la ville la plus ancienne,
  • ZP2 : le lit de la Dordogne et les espaces qui y sont liĂ©s, 
  • ZP3 : les espaces bordant les voies d’entrĂ©es dans le centre historique, et les anciens faubourgs de la ville. Ce secteur Ă©tant très hĂ©tĂ©rogène, tant en forme qu’en intĂ©rĂŞt patrimonial, il est complĂ©tĂ© par un fichier par rues indiquant le niveau de protection adoptĂ© pour chacune d’elles, 
  • ZP4 : l’espace du Foirail, 
  • ZP5 : l’opĂ©ration de logements collectifs dite des Frères PrĂŞcheurs, 
  • ZP6 : les espaces naturels et sites urbanisĂ©s entourant les domaines de la chartreuse de la Mouline, des châteaux de Mounet Sully et de Lespinassat, ainsi que les ensembles ruraux de La Conne et de La Catte.

Service Urbanisme 
Responsable : Jean-Paul Escande - 05 53 74 66 37
Traitement des dossiers :
Laurence Guionie - 05 53 74 66 39
Blandine Sanvoisin - 05 53 74 67 28
Anne-Marie Chassagnac - 05 53 74 66 39
 Courriel

 

Les documents

-  ZPPAUP_reglementcomplet (pdf - 338,42 ko)

- Règles générales applicables à tous les secteurs de la ZPPAUP : ZPPAUP_reglesgenerales (pdf - 163,28 ko)

- Le fichier par rues concernant la zone ZP3 : ZPPAUP_ruesZP3 (pdf - 305,83 ko)

- Les plans de zonage - les zones ZP1 à ZP6 sont réparties sur 3 cartes :

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