Acheter une maison avec piscine à Bergerac avec l'agence immobilière CENTURY 21 Immotion

Quels sont les atouts de la vie à Bergerac au cœur de la Dordogne ? Réponse de nos professionnels de l’immobilier bergeracois CENTURY 21 Immotion

Bergerac, capitale naturelle du Périgord pourpre, doit son nom aux couleurs flamboyantes de la vigne en automne. En effet, la ville est blottie au cœur d'un vignoble réputé qui compte treize appellations d'origine contrôlée (AOC), dont le célèbre Monbazillac et le puissant Pécharmant.

Ville d'Art et d'Histoire, Bergerac charme par son exceptionnel patrimoine bâti à découvrir dans le cadre de trois parcours insolites. Ici, les maisons à colombages sont blotties les unes contre les autres, les pittoresques places Myrpe et Pélissière invitent à la flânerie et deux statues de Cyrano de Bergerac veillent sur les habitants. 

Autre atout majeur de la ville, la magnifique Dordogne, l’une des plus belles rivières d’Europe. Site naturel inscrit à Natura 2000 et classée réserve de biosphère par l’Unesco, la Dordogne offre de nombreuses occasions de sorties en pleine nature, sur ses berges rénovées ou sur l’eau à bord d’une gabare ou d'un canoë.

Enfin, on ne saurait parler du charme de Bergerac, sans citer sa tradition gastronomique mondialement reconnue, avec des accords mets vins dont les Périgourdins ont le secret : truffe noire du Périgord, foie gras, agneau, cabécou, gâteau aux noix, quiche aux champignons et au confit de canard et de nombreuses autres recettes qui ravissent les palais les plus exigeants, de l’entrée au dessert.

                                   (Crédit photo:Benjamin Smith / Wikimedia Commons / CC BY-SA 4.0)

Sélection de maisons avec piscine de nos professionnels de l’immobilier de Nouvelle-Aquitaine CENTURY 21 Immotion 

Votre agence immobilière CENTURY 21 Immotion propose un choix de logements avec piscine à acheter, à Bergerac. 

► Une maison de 123,59 m² pour cinq pièces, au prix de 335 450 euros. Cette jolie maison avec piscine est bâtie sur un grand terrain arboré et parfaitement entretenu. En excellent état, elle comprend de plain-pied : une entrée, un beau séjour prolongé par la terrasse, une grande cuisine dînatoire ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage double, un garage simple et un arrière-garage ajoutent au confort de la maison.

► Une maison de 200 m² pour sept pièces, au prix de 887 000 euros. Cette magnifique demeure avec piscine est bâtie sur un grand terrain de 2 389 m². Elle comprend, répartis sur deux niveaux : une entrée, un séjour, une cuisine dînatoire, une grande salle à manger, une véranda, une suite parentale, deux chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un dressing, deux WC indépendants et un studio.

Bien vivre sa piscine : mode d'emploi par nos professionnels de l'immobilier de la 2ème ville de Dordogne CENTURY 21 Immotion

Les joies de la piscine ne doivent pas faire oublier les obligations qui incombent aux particuliers propriétaires d’une piscine. En effet, pour prévenir les accidents, notamment des jeunes enfants, le législateur a prévu des obligations d’équipement, dans une loi de janvier 2003. Cette loi s’est imposée en janvier 2004 aux piscines (enterrées ou semi-enterrées, non closes) nouvellement construites, puis en mai 2004 aux habitations faisant l'objet de location saisonnière et en 2006 à toutes les piscines privatives enterrées ou semi-enterrées, à usage individuel ou collectif, y compris celles construites avant 2004. Les propriétaires de piscines privatives doivent sécuriser les abords de leur piscine, à l’aide de l’un des quatre dispositifs prévus par la loi : une barrière de protection (norme NF P90-306), un système d'alarme sonore (norme NF P90-307), une couverture de sécurité (norme NF P90-308) ou un abri de piscine (norme NF P90-309). Le non-respect de l'obligation d'équiper sa piscine privée d'un dispositif de sécurité normalisé expose le propriétaire à des sanctions administratives, financières et pénales très lourdes, surtout en cas d'accident.

On a toujours, à un moment donné de sa vie, un projet immobilier à concrétiser : chercher un logement à louer ; acheter un appartement ou une maison pour se loger ou réaliser un investissement locatif et bien sûr... vendre un bien immobilier acheté plusieurs années auparavant ou reçu en héritage pour acheter plus grand ou plus petit, ou encore confier la gestion locative de son patrimoine immobilier. Pour concrétiser sereinement votre location immobilière, votre achat immobilier, votre vente immobilière ou votre investissement immobilier, choisissez l'accompagnement de l’un des professionnels de votre agence immobilière CENTURY 21 Immotion. À bientôt.

Parlons de vous, parlons biens.

• Région : Nouvelle-Aquitaine
• Population de Bergerac : 26 852 habitants
• Propriétaires : 51 %