maison à vendre 4 pièces - 85,65 m2 BERGERAC - 24
Ref : 6924
159 900 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison en vente à Bergerac (24100).
Nichée dans un quartier agréable de la ville, cette maison de plain-pied offre deux chambres spacieuses de 11.65 m² et 10.5 m². Avec ses quatre pièces, dont une salle de bain et une salle d'eau, cette maison saura vous séduire par son confort et sa praticité.
La cuisine et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Une véranda et le garage attenant de 21 mètres carrés sont bien appréciables ! Son jardin de 488 mètres carrées clos et arboré est suffisant car il demande peu d'entretien, le tout agrémenté par un puits.
Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une famille. L'école maternelle Cyrano de Bergerac est à seulement 8 minutes à pied, et l'école élémentaire à 6 minutes. Le collège Eugène Le Roy et l'école SILVYA TERRADE sont également à une courte distance de marche.
Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont à proximité. Vous pourrez vous rendre à pied chez Picard en 13 minutes, chez Lidl en 9 minutes et chez E.Leclerc DRIVE en seulement 2 minutes en voiture.
Cette maison à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
AVIS DU CONSEILLER:
* Quartier recherché
* Maison de plein pied en bon état to your new home in the heart of Bergerac, a charming 2-bedroom house that marries comfort with convenience. With an overall living space of 86 square meters, this house is perfect for those seeking a cozy, yet spacious living environment.
Step inside and be greeted by a well-thought-out floor plan. The two bedrooms, each with a generous surface area, offer a private retreat for rest and relaxation. The house also boasts a bathroom and an additional water room, ensuring ample space for your morning routines.
The garage provides secure parking, a valuable asset in a bustling city like Bergerac.
The location is unbeatable. With the Bergerac train station a mere 3-minute drive away, your commuting worries are a thing of the past. And for your daily needs, a range of shops including Grand Frais, Le Marché de Léopold, and Biocoop are within a short stroll or drive.
Education is well catered for with three schools within walking distance, including Collège Eugène Leroy and École Cyrano de Bergerac.
The neighborhood is vibrant, with a plethora of restaurants, bakeries, butchers, and post offices. For leisure, enjoy a stroll in the nearby Espace de Lanaudière park, or venture a little further to the serene forests, just a short drive away.
Priced at €169,900, this house is a steal in the heart of Bergerac. Don't miss this opportunity to make it your home.
Nichée dans un quartier agréable de la ville, cette maison de plain-pied offre deux chambres spacieuses de 11.65 m² et 10.5 m². Avec ses quatre pièces, dont une salle de bain et une salle d'eau, cette maison saura vous séduire par son confort et sa praticité.
La cuisine et le séjour offrent des espaces de vie conviviaux et lumineux. Une véranda et le garage attenant de 21 mètres carrés sont bien appréciables ! Son jardin de 488 mètres carrées clos et arboré est suffisant car il demande peu d'entretien, le tout agrémenté par un puits.
Située à proximité des écoles, cette maison est idéale pour une famille. L'école maternelle Cyrano de Bergerac est à seulement 8 minutes à pied, et l'école élémentaire à 6 minutes. Le collège Eugène Le Roy et l'école SILVYA TERRADE sont également à une courte distance de marche.
Pour vos courses, plusieurs supermarchés sont à proximité. Vous pourrez vous rendre à pied chez Picard en 13 minutes, chez Lidl en 9 minutes et chez E.Leclerc DRIVE en seulement 2 minutes en voiture.
Cette maison à Bergerac est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite.
AVIS DU CONSEILLER:
* Quartier recherché
* Maison de plein pied en bon état to your new home in the heart of Bergerac, a charming 2-bedroom house that marries comfort with convenience. With an overall living space of 86 square meters, this house is perfect for those seeking a cozy, yet spacious living environment.
Step inside and be greeted by a well-thought-out floor plan. The two bedrooms, each with a generous surface area, offer a private retreat for rest and relaxation. The house also boasts a bathroom and an additional water room, ensuring ample space for your morning routines.
The garage provides secure parking, a valuable asset in a bustling city like Bergerac.
The location is unbeatable. With the Bergerac train station a mere 3-minute drive away, your commuting worries are a thing of the past. And for your daily needs, a range of shops including Grand Frais, Le Marché de Léopold, and Biocoop are within a short stroll or drive.
Education is well catered for with three schools within walking distance, including Collège Eugène Leroy and École Cyrano de Bergerac.
The neighborhood is vibrant, with a plethora of restaurants, bakeries, butchers, and post offices. For leisure, enjoy a stroll in the nearby Espace de Lanaudière park, or venture a little further to the serene forests, just a short drive away.
Priced at €169,900, this house is a steal in the heart of Bergerac. Don't miss this opportunity to make it your home.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 118,4 m2
- Surface habitable : 85,7 m2
- Surface terrain : 488 m2
-
Nombre de pièces : 4
- véranda (11,2 m2)
- Entrée (9,2 m2)
- Séjour (30,9 m2)
- Cuisine (11,7 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (11,7 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau/WC (5,2 m2)
- Garage (21,5 m2)
Équipements
Les plus
garage
Général
- garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Cumulus
- façade : Crépis
- Double vitrage, plain pied
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2023