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maison à vendre 2 pièces - 50,50 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6678

69 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 50.5 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison à vendre centre Bergerac.
Cette petite maison de ville des années 60' de plain-pied est située en centre-ville de Bergerac, proche de toutes les commodités et loisirs. Un patio à l'abris des regards agrémente ce bien. Actuellement dotée d'une chambre, elle offre la possibilité d'en créer une seconde dans le grenier. Quelques aménagements de conforts sont à prévoir (isolation et électricité) ainsi que du rafraîchissement.
La toiture est en très bon état.
A voir rapidement !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 50,5 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,9 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • cour (21 m2)
    • grenier

Équipements

Les plus

P

rue

Terrasse

Général

  • rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Individuel gaz de ville
  • façade : Crepi
  • Plain pied

À savoir

  • Travaux récents : toiture révisée en sept 2021
  • Travaux à prévoir : électricité, isolation, cuisine, salle d'eau, rafraîchissement
  • Taxe foncière : 1040 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39683kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 30/11/2022

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