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maison à vendre 7 pièces - 179 m2 GARDONNE - 24

Ref : 6515

268 800 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 179.0 m2 - GARDONNE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Maison à vendre proche Bergerac et à 1h de Bordeaux
Maison de ville/immeuble de rapport composé de deux logements. En rez-de-chaussée, un logement de type 2, un commerce en activité depuis plus de 30 ans, à l'étage un appartement avec 3 chambres et une terrasse couverte. L'ensemble est très lumineux, chaque partie bénéficie de son entrée indépendante, de compteurs électriques distincts et d'un jardin privatif ou terrasse. Sa localisation donne accès, à pied, à toutes les commodités : commerce, école, banque, gare ... Bel ensemble immobilier, excellent emplacement, à voir rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 179 m2
  • Surface terrain : 719 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • palier (4 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • couloir (7 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • véranda (38 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Entrée (13 m2)
    • Chaufferie (6,5 m2)
    • Entree 2 (8,7 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Séjour (13,2 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Local commercial (39 m2)
    • cellier (3,5 m2)
    • garage
    • Cave (10,4 m2)

Équipements

Général

  • Surface sous-sol : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz
  • Eau chaude : Cumulus
  • Balcon
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 2 décembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
242
KWhEP/m2.an
46 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
46 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 02/12/2021

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